岩手県 · 洋野町の公的データ

洋野町で実家を相続したら相続空き家の売却・土地の値段・相続登記の窓口

写真はイメージです。　写真：Suzan／Pexels

岩手県洋野町で相続した実家の相続登記は、盛岡地方法務局 二戸支局に申請します。洋野町の空き家率は19.7%です。売る・買い取ってもらう・解体する・持ち続けるのどれにするか決める前に確かめたい地元の数字をまとめました。

空き家 2023年10月1日時点地価 2026年1月1日時点

洋野町の相続登記の申請先（法務局）

相続登記の期限は、相続で取得したと知った日から3年。2024年4月1日より前に知っていた場合は2027年3月31日まで。自分の期限を計算する

洋野町の空き家（2023年）

住宅6,660戸のうち空き家は1,310戸、空き家率19.7%で、全国より5.9ポイント高い、岩手平均より2.4ポイント高い水準です（県内19市区町村で7位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,180戸（住宅の17.7%・県内1位）で、うち一戸建が1,140戸（97%）。腐朽・破損のある空き家は200戸あります。

洋野町の土地の値段

洋野町には地価公示の住宅地の標準地がありません（岩手県の住宅地の中央値は30,200円/㎡）。

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どれも申し込みは無料です。結果や提案を見てから、進めるかどうかを決められます。

洋野町で実際に売れた値段

2024年4月〜2026年3月の取引です。土地と建物（中古の一戸建てなど）の取引は5件で、価格の中央値は180万円。うち1980年以前に建てられた家は2件・中央値165万円。土地だけの取引は11件、中央値100万円（1㎡あたり2,300円）です。

最近の取引

出典：国土交通省　不動産情報ライブラリ（不動産価格（取引価格）情報を加工して作成）。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

岩手県の同じくらいの人口の市町村と比べる

地価は住宅地の標準地の中央値、「前年から」は標準地ごとの変動率の中央値です。

洋野町の相続空き家・実家を売却するには

使い道の決まっていない空き家が住宅の17.7%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。

解体の補助金は洋野町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。

相談先・見積もり先

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いまの状況から探す

• 相続登記がまだ期限は知った日から3年か、2027年3月31日。申請先と必要書類を確認。
• 売るか持ち続けるか迷っている売る・貸す・解体・手放すを、費用と手間で比べる。
• 兄弟で分け方が決まらない現物・換価・代償・共有の4つと、共有にしないほうがよい理由。
• 固定資産税が気になる税額の仕組みと、勧告で特例が外れて高くなる条件。
• 古くて売れそうにない価格の見直しから国庫帰属まで、順番に試す方法。
• 解体を考えている補助金は工事の契約前に申請。解体のあとは滅失登記。
• 家の中の物が残っている貴重品を先に。処分は相続放棄の判断のあとで。
• 遠くて管理に通えない最低限の管理と、任せられる相手。

よくある質問

ほかの市区町村

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データの出典

加工の方法と注意点はこのサイトについてにまとめています。