相続した実家、どうする？市区町村ごとの空き家・地価・相続登記の窓口を、公的データで。

いまの状況から探す

• 相続登記がまだ期限は知った日から3年か、2027年3月31日。申請先と必要書類を確認。
• 売るか持ち続けるか迷っている売る・貸す・解体・手放すを、費用と手間で比べる。
• 兄弟で分け方が決まらない現物・換価・代償・共有の4つと、共有にしないほうがよい理由。
• 固定資産税が気になる税額の仕組みと、勧告で特例が外れて高くなる条件。
• 古くて売れそうにない価格の見直しから国庫帰属まで、順番に試す方法。
• 解体を考えている補助金は工事の契約前に申請。解体のあとは滅失登記。
• 家の中の物が残っている貴重品を先に。処分は相続放棄の判断のあとで。
• 遠くて管理に通えない最低限の管理と、任せられる相手。

全国の数字

空き家は2023年10月1日時点（総務省「令和5年住宅・土地統計調査」）。地価は2026年1月1日時点（国土交通省「地価公示」）。

• 市区町村別の空き家率ランキング
• 空き家の補助金がある市区町村

都道府県から探す

計算ツール

相続した実家の手続きガイド

1. 相続登記の義務化：期限・過料・自分でできる手続き
2. 相続登記を自分でやる：必要書類・費用・戸籍の集め方
3. 実家を相続放棄する：3か月の期限と放棄後の管理義務
4. 実家を兄弟で相続する：4つの分け方と共有のリスク
5. 相続した空き家を売るときの3,000万円控除：使える条件
6. 相続した空き家の固定資産税：仕組みと6倍になる条件
7. 相続した実家を売ったときの税金：計算と特例の順番
8. 実家の値段を自分で調べる：4つの公的な価格の見方
9. 相続した実家の選択肢：売る・貸す・解体・手放すを比べる
10. 実家の査定の取り方：一括査定・買取・空き家バンクの違い
11. 売れない空き家の手放し方：順番に試す7つの方法
12. 空き家バンクの使い方：登録から売却までと注意点
13. 相続土地国庫帰属制度：費用と引き取ってもらえない土地
14. 空き家の解体費用と補助金：申請の順番を間違えない
15. 解体したあとの建物滅失登記：期限と自分でやる方法
16. 実家の片付けの進め方：順番・捨て方・業者に頼むとき
17. 空き家を放置するとどうなる：管理不全空家と固定資産税
18. 遠方の実家を空き家のまま管理する：やることと任せ方

このサイトのデータ

• 空き家の数と割合総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月1日時点）
• 土地の値段国土交通省「地価公示」（2026年1月1日時点）と、不動産情報ライブラリの取引価格
• 相続登記の申請先法務局「不動産登記の管轄区域一覧」（2026年9月18日確認）
• 空き家の補助金市区町村の公式サイトで確認した18市区町村・23件の制度

市区町村のページには、数字ごとの出典と時点を載せています。くわしくはデータの出典へ。

ページの先頭へ