長崎の空き家率・地価・相続登記の申請先【市区町村別】

空き家 2023年10月1日時点地価 2026年1月1日時点法務局 2026年9月18日確認

空き家率

17.3%

長崎17.3%

全国13.8%

空き家 113,000戸

使い道の決まっていない空き家

64,900戸

住宅全体の9.9%（全国5.9%）

住宅地の地価

38,000円/㎡

前年比 +1.4%

坪約12.6万円・165地点の中央値

空き家率が高いのは新上五島町（31.6%）、壱岐市（25.5%）、五島市（24.9%）。住宅地の地価の前年からの上がり幅が大きいのは大村市（+3.8%）、諫早市（+3.5%）、佐々町（+3.0%）です。

長崎県の空き家の内訳

空き家には、入居者を募集している賃貸用や、売りに出している売却用の住宅も入ります。相続した実家がそのままになっている家に近いのは「使い道の決まっていない空き家」です。

長崎県の空き家 113,000戸の内訳空き家全体を100%とした割合

2023年10月1日時点。標本調査による推計値で、端数を丸めているため、内訳の合計と総数が合わないことがあります。

長崎県で空き家率が高い市区町村上位8・集計のある16市区町村のうち

2023年10月1日時点。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。

人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）、「前年から」は前年も調べた標準地ごとの変動率の中央値です。市区町村名を押すと、詳しいページが開きます。

市区町村	空き家率	使い道の決まっていない空き家	住宅地の地価（円/㎡）	前年から	相続登記の申請先
長崎市	17.9%	8.0%	53,400	+1.2%	長崎地方法務局
佐世保市	18.1%	10.4%	41,400	+2.2%	長崎地方法務局佐世保支局
諫早市	12.7%	5.4%	38,000	+3.5%	長崎地方法務局諫早支局
大村市	10.0%	4.9%	45,650	+3.8%	長崎地方法務局諫早支局
島原市	18.3%	11.7%	28,500	-0.7%	長崎地方法務局島原支局
雲仙市	13.3%	11.1%	14,400	-1.6%	長崎地方法務局諫早支局
南島原市	18.5%	15.0%	12,650	-2.4%	長崎地方法務局島原支局
長与町	10.1%	5.1%	55,200	+1.8%	長崎地方法務局
五島市	24.9%	19.2%	14,250	-1.4%	長崎地方法務局五島支局
時津町	7.1%	2.4%	73,200	+2.3%	長崎地方法務局
平戸市	22.0%	19.6%	16,200	+0.8%	長崎地方法務局平戸支局
対馬市	21.6%	15.4%	27,100	-0.4%	長崎地方法務局対馬支局
西海市	23.9%	16.5%	8,895	-1.8%	長崎地方法務局佐世保支局
壱岐市	25.5%	22.3%	11,550	±0.0%	長崎地方法務局壱岐支局
松浦市	20.9%	13.1%	10,800	-0.9%	長崎地方法務局平戸支局
新上五島町	31.6%	26.7%	13,200	-0.6%	長崎地方法務局佐世保支局
波佐見町	—	—	14,300	+0.7%	長崎地方法務局佐世保支局
佐々町	—	—	18,800	+3.0%	長崎地方法務局佐世保支局
川棚町	—	—	19,700	+0.4%	長崎地方法務局佐世保支局
東彼杵町	—	—	12,915	-0.3%	長崎地方法務局佐世保支局
小値賀町	—	—	—	—	長崎地方法務局佐世保支局

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。