空き家率
14.6%
奈良14.6%
全国13.8%
空き家 93,600戸
使い道の決まっていない空き家
49,500戸
住宅全体の7.7%（全国5.9%）
住宅地の地価
66,350円/㎡
前年比 -0.2%坪 約21.9万円・310地点の中央値
空き家率が高いのは五條市（28.6%）、御所市（24.4%）、宇陀市（18.7%）。住宅地の地価の前年からの上がり幅が大きいのは生駒市（+0.9%）、奈良市（+0.8%）、王寺町（+0.6%）です。
奈良県の空き家の内訳
空き家には、入居者を募集している賃貸用や、売りに出している売却用の住宅も入ります。相続した実家がそのままになっている家に近いのは「使い道の決まっていない空き家」です。
奈良県の空き家 93,600戸の内訳空き家全体を100%とした割合
- 賃貸用39,000戸41.7%
- 売却用3,100戸3.3%
- 別荘など2,000戸2.1%
- 使い道の決まっていない空き家49,500戸52.9%
2023年10月1日時点。標本調査による推計値で、端数を丸めているため、内訳の合計と総数が合わないことがあります。
奈良県で空き家率が高い市区町村上位8・集計のある21市区町村のうち
2023年10月1日時点。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。
奈良県の市区町村別の表
人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）、「前年から」は前年も調べた標準地ごとの変動率の中央値です。市区町村名を押すと、詳しいページが開きます。
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地の地価（円/㎡） | 前年から |
|---|---|---|---|
| 奈良市 | 17.0% | 92,500 | +0.8% |
| 橿原市 | 10.8% | 80,900 | ±0.0% |
| 生駒市 | 8.3% | 91,000 | +0.9% |
| 大和郡山市 | 12.1% | 71,800 | ±0.0% |
| 香芝市 | 6.9% | 73,050 | +0.5% |
| 大和高田市 | 14.6% | 64,950 | -0.1% |
| 天理市 | 18.0% | 59,300 | -0.4% |
| 桜井市 | 16.5% | 53,400 | -0.5% |
| 葛城市 | 12.3% | 48,800 | -0.3% |
| 広陵町 | 8.8% | 55,400 | -0.2% |
| 田原本町 | 8.2% | 77,600 | -0.3% |
| 斑鳩町 | 6.7% | 82,000 | -0.1% |
| 五條市 | 28.6% | 19,600 | -2.5% |
| 宇陀市 | 18.7% | 22,100 | -1.0% |
| 王寺町 | 12.1% | 81,800 | +0.6% |
| 御所市 | 24.4% | 33,350 | -0.8% |
| 三郷町 | 18.3% | 44,000 | -2.2% |
| 上牧町 | 12.6% | 43,200 | -1.7% |
| 平群町 | 4.3% | 34,200 | -1.1% |
| 河合町 | 13.8% | 59,300 | -1.1% |
| 大淀町 | 16.1% | 21,900 | -2.7% |
| 川西町 | — | 64,500 | -0.2% |
| 安堵町 | — | 50,200 | -1.8% |
| 三宅町 | — | 48,050 | -0.8% |
| 高取町 | — | 25,200 | -1.4% |
| 吉野町 | — | 13,650 | -3.2% |
| 明日香村 | — | 43,200 | -0.4% |
| 下市町 | — | 17,400 | -3.3% |
| 山添村 | — | — | — |
| 十津川村 | — | — | — |
| 東吉野村 | — | — | — |
| 御杖村 | — | — | — |
| 曽爾村 | — | — | — |
| 天川村 | — | — | — |
| 川上村 | — | — | — |
| 下北山村 | — | — | — |
| 黒滝村 | — | — | — |
| 上北山村 | — | — | — |
| 野迫川村 | — | — | — |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。
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