大分の空き家率・地価・相続登記の申請先【市区町村別】

空き家 2023年10月1日時点地価 2026年1月1日時点法務局 2026年9月18日確認

空き家率

19.1%

大分19.1%

全国13.8%

空き家 115,500戸

使い道の決まっていない空き家

58,000戸

住宅全体の9.6%（全国5.9%）

住宅地の地価

43,200円/㎡

前年比 +2.6%

坪約14.3万円・145地点の中央値

空き家率が高いのは竹田市（30.4%）、由布市（29.8%）、杵築市（29.7%）。住宅地の地価の前年からの上がり幅が大きいのは大分市（+4.6%）、別府市（+2.6%）、日出町（+0.7%）です。

大分県の空き家の内訳

空き家には、入居者を募集している賃貸用や、売りに出している売却用の住宅も入ります。相続した実家がそのままになっている家に近いのは「使い道の決まっていない空き家」です。

大分県の空き家 115,500戸の内訳空き家全体を100%とした割合

2023年10月1日時点。標本調査による推計値で、端数を丸めているため、内訳の合計と総数が合わないことがあります。

大分県で空き家率が高い市区町村上位8・集計のある15市区町村のうち

2023年10月1日時点。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。

人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）、「前年から」は前年も調べた標準地ごとの変動率の中央値です。市区町村名を押すと、詳しいページが開きます。

市区町村	空き家率	使い道の決まっていない空き家	住宅地の地価（円/㎡）	前年から	相続登記の申請先
大分市	13.4%	4.7%	57,000	+4.6%	大分地方法務局
別府市	21.7%	6.3%	46,250	+2.6%	大分地方法務局
中津市	20.2%	10.9%	22,200	+0.6%	大分地方法務局中津支局
佐伯市	21.6%	14.9%	31,150	-0.9%	大分地方法務局佐伯支局
日田市	18.9%	10.5%	37,400	±0.0%	大分地方法務局日田支局
宇佐市	25.6%	18.4%	11,800	±0.0%	大分地方法務局宇佐支局
臼杵市	21.3%	16.4%	31,900	-0.6%	大分地方法務局
由布市	29.8%	9.4%	33,100	±0.0%	大分地方法務局
豊後大野市	19.7%	16.1%	22,650	+0.5%	大分地方法務局竹田支局
日出町	16.1%	7.3%	28,450	+0.7%	大分地方法務局杵築支局
杵築市	29.7%	16.6%	19,600	-0.4%	大分地方法務局杵築支局
国東市	25.0%	15.1%	10,910	-1.1%	大分地方法務局杵築支局
豊後高田市	26.8%	22.5%	11,400	±0.0%	大分地方法務局宇佐支局
竹田市	30.4%	22.5%	24,000	-0.8%	大分地方法務局竹田支局
津久見市	26.3%	19.0%	15,800	-1.3%	大分地方法務局佐伯支局
玖珠町	—	—	20,300	±0.0%	大分地方法務局日田支局
九重町	—	—	—	—	大分地方法務局日田支局
姫島村	—	—	—	—	大分地方法務局宇佐支局

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。