空き家率
16.9%
栃木16.9%
全国13.8%
空き家 163,700戸
使い道の決まっていない空き家
64,300戸
住宅全体の6.6%（全国5.9%）
住宅地の地価
28,700円/㎡
前年比 -0.4%坪 約9.5万円・341地点の中央値
空き家率が高いのは那須町（61.7%）、日光市（26.6%）、矢板市（20.8%）。住宅地の地価の前年からの上がり幅が大きいのは小山市（+1.6%）、壬生町（+1.1%）、下野市（+1.0%）です。
栃木県の空き家の内訳
空き家には、入居者を募集している賃貸用や、売りに出している売却用の住宅も入ります。相続した実家がそのままになっている家に近いのは「使い道の決まっていない空き家」です。
栃木県の空き家 163,700戸の内訳空き家全体を100%とした割合
- 賃貸用76,700戸46.9%
- 売却用3,800戸2.3%
- 別荘など18,900戸11.5%
- 使い道の決まっていない空き家64,300戸39.3%
2023年10月1日時点。標本調査による推計値で、端数を丸めているため、内訳の合計と総数が合わないことがあります。
栃木県で空き家率が高い市区町村上位8・集計のある21市区町村のうち
2023年10月1日時点。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。
栃木県の市区町村別の表
人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）、「前年から」は前年も調べた標準地ごとの変動率の中央値です。市区町村名を押すと、詳しいページが開きます。
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地の地価（円/㎡） | 前年から |
|---|---|---|---|
| 宇都宮市 | 14.2% | 67,000 | +0.9% |
| 小山市 | 13.9% | 37,950 | +1.6% |
| 栃木市 | 14.1% | 20,800 | -1.0% |
| 足利市 | 20.3% | 24,200 | -1.6% |
| 那須塩原市 | 18.4% | 20,400 | -0.6% |
| 佐野市 | 18.1% | 28,350 | -0.7% |
| 鹿沼市 | 12.0% | 27,900 | -0.3% |
| 真岡市 | 14.1% | 24,000 | -0.5% |
| 日光市 | 26.6% | 20,800 | -1.4% |
| 大田原市 | 15.3% | 25,900 | ±0.0% |
| 下野市 | 12.4% | 37,400 | +1.0% |
| さくら市 | 10.6% | 18,200 | -1.1% |
| 壬生町 | 17.0% | 35,850 | +1.1% |
| 上三川町 | 6.8% | 29,700 | ±0.0% |
| 矢板市 | 20.8% | 20,100 | -1.0% |
| 高根沢町 | 12.0% | 27,800 | ±0.0% |
| 野木町 | 14.4% | 32,600 | ±0.0% |
| 那須町 | 61.7% | 13,050 | -0.8% |
| 那須烏山市 | 20.0% | 10,950 | -2.7% |
| 益子町 | 9.8% | 17,100 | -1.2% |
| 芳賀町 | — | 19,900 | ±0.0% |
| 那珂川町 | 19.0% | 11,350 | -2.6% |
| 茂木町 | — | 12,150 | -3.1% |
| 市貝町 | — | 17,050 | -2.5% |
| 塩谷町 | — | 11,800 | -1.5% |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。
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