空き家率
13.5%
山形13.5%
全国13.8%
空き家 61,700戸
使い道の決まっていない空き家
35,900戸
住宅全体の7.9%（全国5.9%）
住宅地の地価
23,500円/㎡
前年比 ±0.0%坪 約7.8万円・124地点の中央値
空き家率が高いのは米沢市（16.3%）、庄内町（15.7%）、上山市（15.2%）。住宅地の地価の前年からの上がり幅が大きいのは東根市（+2.0%）、天童市（+1.5%）、三川町（+0.9%）です。
山形県の空き家の内訳
空き家には、入居者を募集している賃貸用や、売りに出している売却用の住宅も入ります。相続した実家がそのままになっている家に近いのは「使い道の決まっていない空き家」です。
山形県の空き家 61,700戸の内訳空き家全体を100%とした割合
- 賃貸用22,200戸36.0%
- 売却用1,900戸3.1%
- 別荘など1,600戸2.6%
- 使い道の決まっていない空き家35,900戸58.2%
2023年10月1日時点。標本調査による推計値で、端数を丸めているため、内訳の合計と総数が合わないことがあります。
山形県で空き家率が高い市区町村上位8・集計のある16市区町村のうち
2023年10月1日時点。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。
山形県の市区町村別の表
人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）、「前年から」は前年も調べた標準地ごとの変動率の中央値です。市区町村名を押すと、詳しいページが開きます。
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地の地価（円/㎡） | 前年から |
|---|---|---|---|
| 山形市 | 13.8% | 58,500 | +0.4% |
| 鶴岡市 | 14.3% | 23,600 | +0.2% |
| 酒田市 | 14.6% | 27,500 | ±0.0% |
| 米沢市 | 16.3% | 17,600 | ±0.0% |
| 天童市 | 11.8% | 42,950 | +1.5% |
| 東根市 | 11.5% | 29,350 | +2.0% |
| 寒河江市 | 12.6% | 27,500 | +0.4% |
| 新庄市 | 13.4% | 25,400 | ±0.0% |
| 南陽市 | 13.4% | 16,600 | ±0.0% |
| 上山市 | 15.2% | 29,600 | +0.1% |
| 長井市 | 14.0% | 17,500 | -0.6% |
| 高畠町 | 8.2% | 15,575 | ±0.0% |
| 村山市 | 12.2% | 21,750 | +0.2% |
| 庄内町 | 15.7% | 14,550 | +0.3% |
| 河北町 | 13.9% | 19,850 | +0.2% |
| 山辺町 | — | 23,600 | ±0.0% |
| 尾花沢市 | 12.9% | 11,500 | -0.9% |
| 川西町 | — | 10,225 | -0.9% |
| 白鷹町 | — | 10,620 | -0.8% |
| 遊佐町 | — | 9,865 | -1.0% |
| 中山町 | — | 23,000 | -0.4% |
| 最上町 | — | 7,810 | -0.7% |
| 三川町 | — | 11,195 | +0.9% |
| 大江町 | — | 11,850 | -0.8% |
| 真室川町 | — | 6,420 | -0.9% |
| 小国町 | — | 9,400 | -0.8% |
| 飯豊町 | — | — | — |
| 大石田町 | — | 10,950 | -0.9% |
| 朝日町 | — | 8,295 | -0.8% |
| 金山町 | — | 5,575 | -0.8% |
| 舟形町 | — | — | — |
| 西川町 | — | 5,265 | -0.8% |
| 戸沢村 | — | — | — |
| 鮭川村 | — | — | — |
| 大蔵村 | — | — | — |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。
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