空き家率
20.4%
山梨20.4%
全国13.8%
空き家 87,200戸
使い道の決まっていない空き家
37,200戸
住宅全体の8.7%（全国5.9%）
住宅地の地価
33,700円/㎡
前年比 ±0.0%坪 約11.1万円・105地点の中央値
空き家率が高いのは北杜市（46.1%）、大月市（22.0%）、上野原市（21.2%）。住宅地の地価の前年からの上がり幅が大きいのは忍野村（+1.3%）、昭和町（+1.1%）、山中湖村（+0.6%）です。
山梨県の空き家の内訳
空き家には、入居者を募集している賃貸用や、売りに出している売却用の住宅も入ります。相続した実家がそのままになっている家に近いのは「使い道の決まっていない空き家」です。
山梨県の空き家 87,200戸の内訳空き家全体を100%とした割合
- 賃貸用31,000戸35.6%
- 売却用1,900戸2.2%
- 別荘など17,100戸19.6%
- 使い道の決まっていない空き家37,200戸42.7%
2023年10月1日時点。標本調査による推計値で、端数を丸めているため、内訳の合計と総数が合わないことがあります。
山梨県で空き家率が高い市区町村上位8・集計のある15市区町村のうち
2023年10月1日時点。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。
山梨県の市区町村別の表
人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）、「前年から」は前年も調べた標準地ごとの変動率の中央値です。市区町村名を押すと、詳しいページが開きます。
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地の地価（円/㎡） | 前年から |
|---|---|---|---|
| 甲府市 | 18.1% | 44,400 | ±0.0% |
| 甲斐市 | 12.2% | 40,200 | ±0.0% |
| 南アルプス市 | 14.0% | 24,400 | -0.2% |
| 笛吹市 | 18.2% | 19,700 | -0.8% |
| 富士吉田市 | 13.8% | 29,050 | ±0.0% |
| 北杜市 | 46.1% | 13,600 | -0.5% |
| 山梨市 | 19.7% | 31,500 | -0.3% |
| 中央市 | 13.8% | 29,200 | +0.2% |
| 甲州市 | 17.4% | 29,000 | -0.3% |
| 都留市 | 14.6% | 43,900 | ±0.0% |
| 韮崎市 | 15.6% | 35,800 | -0.3% |
| 富士河口湖町 | 16.1% | 34,450 | +0.6% |
| 昭和町 | 19.5% | 57,400 | +1.1% |
| 大月市 | 22.0% | 58,100 | -0.9% |
| 上野原市 | 21.2% | 66,200 | ±0.0% |
| 市川三郷町 | — | 25,200 | -1.2% |
| 富士川町 | — | 23,200 | -0.4% |
| 忍野村 | — | 25,700 | +1.3% |
| 身延町 | — | 12,550 | -3.9% |
| 南部町 | — | — | — |
| 山中湖村 | — | 18,400 | +0.6% |
| 西桂町 | — | 23,300 | -1.3% |
| 鳴沢村 | — | — | — |
| 道志村 | — | — | — |
| 早川町 | — | — | — |
| 小菅村 | — | — | — |
| 丹波山村 | — | — | — |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。
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