空き家率
14.9%
熊本14.9%
全国13.8%
空き家 127,100戸
使い道の決まっていない空き家
65,000戸
住宅全体の7.6%（全国5.9%）
住宅地の地価
53,850円/㎡
前年比 +2.6%坪 約17.8万円・160地点の中央値
空き家率が高いのは上天草市（26.4%）、水俣市（25.3%）、天草市（24.4%）。住宅地の地価の前年からの上がり幅が大きいのは菊陽町（+5.8%）、大津町（+5.6%）、合志市（+5.3%）です。
熊本県の空き家の内訳
空き家には、入居者を募集している賃貸用や、売りに出している売却用の住宅も入ります。相続した実家がそのままになっている家に近いのは「使い道の決まっていない空き家」です。
熊本県の空き家 127,100戸の内訳空き家全体を100%とした割合
- 賃貸用54,300戸42.7%
- 売却用3,000戸2.4%
- 別荘など4,800戸3.8%
- 使い道の決まっていない空き家65,000戸51.1%
2023年10月1日時点。標本調査による推計値で、端数を丸めているため、内訳の合計と総数が合わないことがあります。
熊本県で空き家率が高い市区町村上位8・集計のある20市区町村のうち
2023年10月1日時点。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。
熊本県の市区町村別の表
人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）、「前年から」は前年も調べた標準地ごとの変動率の中央値です。市区町村名を押すと、詳しいページが開きます。
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地の地価（円/㎡） | 前年から |
|---|---|---|---|
| 熊本市 | 13.2% | 71,800 | +3.2% |
| 八代市 | 16.2% | 24,800 | ±0.0% |
| 天草市 | 24.4% | 34,000 | -0.6% |
| 合志市 | 7.6% | 56,100 | +5.3% |
| 玉名市 | 17.2% | 28,700 | ±0.0% |
| 宇城市 | 14.0% | 25,500 | +3.7% |
| 荒尾市 | 17.8% | 23,600 | +0.4% |
| 山鹿市 | 19.4% | 23,500 | +0.8% |
| 菊池市 | 13.5% | 17,050 | +0.7% |
| 菊陽町 | 6.7% | 80,400 | +5.8% |
| 大津町 | 8.0% | 46,500 | +5.6% |
| 宇土市 | 13.5% | 35,200 | +1.3% |
| 益城町 | 7.3% | 41,100 | +1.0% |
| 人吉市 | 18.7% | 19,100 | -0.5% |
| 阿蘇市 | 18.9% | 10,700 | ±0.0% |
| 上天草市 | 26.4% | — | — |
| 水俣市 | 25.3% | 24,800 | -1.8% |
| 御船町 | 10.6% | 27,350 | +2.5% |
| 長洲町 | 14.5% | 14,450 | ±0.0% |
| 芦北町 | 17.9% | 19,300 | -0.8% |
| あさぎり町 | — | — | — |
| 山都町 | — | — | — |
| 氷川町 | — | — | — |
| 嘉島町 | — | 32,800 | +2.5% |
| 錦町 | — | — | — |
| 南阿蘇村 | — | — | — |
| 甲佐町 | — | — | — |
| 和水町 | — | — | — |
| 南関町 | — | — | — |
| 美里町 | — | — | — |
| 多良木町 | — | — | — |
| 西原村 | — | — | — |
| 小国町 | — | — | — |
| 苓北町 | — | — | — |
| 高森町 | — | — | — |
| 玉東町 | — | — | — |
| 津奈木町 | — | — | — |
| 相良村 | — | — | — |
| 南小国町 | — | — | — |
| 湯前町 | — | — | — |
| 山江村 | — | — | — |
| 球磨村 | — | — | — |
| 水上村 | — | — | — |
| 産山村 | — | — | — |
| 五木村 | — | — | — |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。
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