空き家率
12.4%
宮城12.4%
全国13.8%
空き家 140,300戸
使い道の決まっていない空き家
52,000戸
住宅全体の4.6%（全国5.9%）
住宅地の地価
77,700円/㎡
前年比 +3.2%坪 約25.7万円・403地点の中央値
空き家率が高いのは白石市（17.8%）、角田市（17.6%）、栗原市（17.5%）。住宅地の地価の前年からの上がり幅が大きいのは利府町（+8.4%）、多賀城市（+7.0%）、岩沼市（+6.0%）です。
宮城県の空き家の内訳
空き家には、入居者を募集している賃貸用や、売りに出している売却用の住宅も入ります。相続した実家がそのままになっている家に近いのは「使い道の決まっていない空き家」です。
宮城県の空き家 140,300戸の内訳空き家全体を100%とした割合
- 賃貸用80,200戸57.2%
- 売却用6,500戸4.6%
- 別荘など1,600戸1.1%
- 使い道の決まっていない空き家52,000戸37.1%
2023年10月1日時点。標本調査による推計値で、端数を丸めているため、内訳の合計と総数が合わないことがあります。
宮城県で空き家率が高い市区町村上位8・集計のある23市区町村のうち
2023年10月1日時点。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。
宮城県の市区町村別の表
人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）、「前年から」は前年も調べた標準地ごとの変動率の中央値です。市区町村名を押すと、詳しいページが開きます。
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地の地価（円/㎡） | 前年から |
|---|---|---|---|
| 仙台市 | 11.2% | 107,000 | +4.2% |
| 石巻市 | 15.8% | 30,100 | -1.0% |
| 大崎市 | 15.9% | 16,150 | -1.9% |
| 名取市 | 7.6% | 96,800 | +4.5% |
| 登米市 | 14.8% | 10,025 | -2.0% |
| 多賀城市 | 11.9% | 80,100 | +7.0% |
| 栗原市 | 17.5% | 11,800 | -0.7% |
| 気仙沼市 | 17.2% | 32,800 | -3.9% |
| 富谷市 | 4.6% | 76,000 | +2.4% |
| 塩竈市 | 14.3% | 34,500 | ±0.0% |
| 岩沼市 | 10.1% | 62,400 | +6.0% |
| 東松島市 | 13.7% | 22,550 | -0.3% |
| 柴田町 | 15.1% | 33,150 | -0.7% |
| 利府町 | 7.7% | 63,500 | +8.4% |
| 亘理町 | 9.8% | 32,800 | +0.7% |
| 白石市 | 17.8% | 17,900 | -1.6% |
| 大和町 | 8.0% | 49,000 | +5.3% |
| 角田市 | 17.6% | 21,900 | ±0.0% |
| 大河原町 | 13.3% | 40,000 | +0.9% |
| 美里町 | 12.9% | 20,650 | +0.8% |
| 加美町 | 15.1% | 17,900 | -3.4% |
| 七ヶ浜町 | 9.8% | 36,500 | +0.3% |
| 涌谷町 | 13.4% | 16,850 | -0.6% |
| 松島町 | — | 23,100 | -1.0% |
| 山元町 | — | 12,200 | +0.1% |
| 丸森町 | — | 10,950 | -1.1% |
| 南三陸町 | — | 15,350 | -3.8% |
| 蔵王町 | — | 9,405 | -1.6% |
| 村田町 | — | 11,600 | -0.9% |
| 川崎町 | — | 8,750 | -3.5% |
| 大郷町 | — | 11,950 | -0.8% |
| 色麻町 | — | — | — |
| 女川町 | — | 16,700 | -0.7% |
| 大衡村 | — | 30,400 | +2.7% |
| 七ヶ宿町 | — | — | — |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。
相続した実家の手続きガイド
- 相続登記の義務化：期限・過料・自分でできる手続き
- 相続登記を自分でやる：必要書類・費用・戸籍の集め方
- 実家を相続放棄する：3か月の期限と放棄後の管理義務
- 実家を兄弟で相続する：4つの分け方と共有のリスク
- 相続した空き家を売るときの3,000万円控除：使える条件
- 相続した空き家の固定資産税：仕組みと6倍になる条件
- 相続した実家を売ったときの税金：計算と特例の順番
- 実家の値段を自分で調べる：4つの公的な価格の見方
- 相続した実家の選択肢：売る・貸す・解体・手放すを比べる
- 実家の査定の取り方：一括査定・買取・空き家バンクの違い
- 売れない空き家の手放し方：順番に試す7つの方法
- 空き家バンクの使い方：登録から売却までと注意点
- 相続土地国庫帰属制度：費用と引き取ってもらえない土地
- 空き家の解体費用と補助金：申請の順番を間違えない
- 解体したあとの建物滅失登記：期限と自分でやる方法
- 実家の片付けの進め方：順番・捨て方・業者に頼むとき
- 空き家を放置するとどうなる：管理不全空家と固定資産税
- 遠方の実家を空き家のまま管理する：やることと任せ方