徳島の空き家率・地価・相続登記の申請先【市区町村別】

空き家 2023年10月1日時点地価 2026年1月1日時点法務局 2026年9月18日確認

空き家率

21.3%

徳島21.3%

全国13.8%

空き家 83,000戸

使い道の決まっていない空き家

47,600戸

住宅全体の12.2%（全国5.9%）

住宅地の地価

38,400円/㎡

前年比 -0.3%

坪約12.7万円・101地点の中央値

空き家率が高いのは三好市（37.6%）、美馬市（26.7%）、阿波市（24.1%）。

徳島県の空き家の内訳

空き家には、入居者を募集している賃貸用や、売りに出している売却用の住宅も入ります。相続した実家がそのままになっている家に近いのは「使い道の決まっていない空き家」です。

徳島県の空き家 83,000戸の内訳空き家全体を100%とした割合

2023年10月1日時点。標本調査による推計値で、端数を丸めているため、内訳の合計と総数が合わないことがあります。

徳島県で空き家率が高い市区町村上位8・集計のある11市区町村のうち

2023年10月1日時点。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。

人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）、「前年から」は前年も調べた標準地ごとの変動率の中央値です。市区町村名を押すと、詳しいページが開きます。

市区町村	空き家率	使い道の決まっていない空き家	住宅地の地価（円/㎡）	前年から	相続登記の申請先
徳島市	18.1%	7.1%	68,900	±0.0%	徳島地方法務局
阿南市	22.7%	14.2%	33,650	-0.3%	徳島地方法務局阿南支局
鳴門市	23.9%	13.9%	23,500	-0.2%	徳島地方法務局
吉野川市	20.3%	13.5%	34,000	-0.6%	徳島地方法務局
藍住町	10.6%	5.0%	48,200	±0.0%	徳島地方法務局
小松島市	23.1%	10.9%	35,400	-0.5%	徳島地方法務局
阿波市	24.1%	17.6%	—	—	徳島地方法務局
美馬市	26.7%	19.2%	20,400	-1.2%	徳島地方法務局美馬支局
石井町	12.6%	9.4%	32,900	-0.6%	徳島地方法務局
北島町	13.2%	7.2%	45,000	±0.0%	徳島地方法務局
三好市	37.6%	29.8%	33,750	-2.2%	徳島地方法務局美馬支局
松茂町	—	—	40,950	-0.6%	徳島地方法務局
東みよし町	—	—	—	—	徳島地方法務局美馬支局
板野町	—	—	—	—	徳島地方法務局
上板町	—	—	—	—	徳島地方法務局
海陽町	—	—	—	—	徳島地方法務局阿南支局
つるぎ町	—	—	20,350	-2.7%	徳島地方法務局美馬支局
那賀町	—	—	—	—	徳島地方法務局阿南支局
美波町	—	—	17,600	-3.3%	徳島地方法務局阿南支局
神山町	—	—	—	—	徳島地方法務局
勝浦町	—	—	—	—	徳島地方法務局
牟岐町	—	—	14,600	-3.9%	徳島地方法務局阿南支局
佐那河内村	—	—	—	—	徳島地方法務局
上勝町	—	—	—	—	徳島地方法務局

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。