空き家率
20.5%
鹿児島20.5%
全国13.8%
空き家 184,200戸
使い道の決まっていない空き家
122,200戸
住宅全体の13.6%（全国5.9%）
住宅地の地価
18,500円/㎡
前年比 -0.3%坪 約6.1万円・189地点の中央値
空き家率が高いのは伊佐市（32.0%）、南さつま市（31.3%）、垂水市（29.9%）。住宅地の地価の前年からの上がり幅が大きいのは龍郷町（+3.7%）、奄美市（+1.6%）、姶良市（+1.5%）です。
鹿児島県の空き家の内訳
空き家には、入居者を募集している賃貸用や、売りに出している売却用の住宅も入ります。相続した実家がそのままになっている家に近いのは「使い道の決まっていない空き家」です。
鹿児島県の空き家 184,200戸の内訳空き家全体を100%とした割合
- 賃貸用53,800戸29.2%
- 売却用3,700戸2.0%
- 別荘など4,500戸2.4%
- 使い道の決まっていない空き家122,200戸66.3%
2023年10月1日時点。標本調査による推計値で、端数を丸めているため、内訳の合計と総数が合わないことがあります。
鹿児島県で空き家率が高い市区町村上位8・集計のある20市区町村のうち
2023年10月1日時点。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。
鹿児島県の市区町村別の表
人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）、「前年から」は前年も調べた標準地ごとの変動率の中央値です。市区町村名を押すと、詳しいページが開きます。
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地の地価（円/㎡） | 前年から |
|---|---|---|---|
| 鹿児島市 | 15.3% | 80,850 | +0.8% |
| 霧島市 | 22.7% | 14,300 | -0.4% |
| 鹿屋市 | 19.3% | 11,915 | +0.7% |
| 薩摩川内市 | 26.4% | 17,050 | -1.4% |
| 姶良市 | 18.4% | 33,200 | +1.5% |
| 出水市 | 18.5% | 12,200 | -1.6% |
| 日置市 | 18.9% | 16,950 | -1.2% |
| 奄美市 | 17.8% | 75,000 | +1.6% |
| 指宿市 | 24.8% | 9,100 | -2.7% |
| 曽於市 | 22.3% | 7,145 | -0.9% |
| 南九州市 | 25.6% | 10,725 | -2.8% |
| 南さつま市 | 31.3% | 7,050 | -2.8% |
| 志布志市 | 25.2% | 9,300 | -1.4% |
| いちき串木野市 | 22.2% | 19,000 | -2.9% |
| 伊佐市 | 32.0% | 13,000 | -2.3% |
| 枕崎市 | 23.8% | 15,200 | -2.6% |
| さつま町 | 29.0% | 14,650 | -1.4% |
| 阿久根市 | 28.2% | 10,900 | -2.3% |
| 西之表市 | 17.1% | 17,100 | +1.2% |
| 肝付町 | — | 7,650 | -1.9% |
| 垂水市 | 29.9% | 12,000 | -2.0% |
| 大崎町 | — | 5,190 | -1.2% |
| 屋久島町 | — | 6,405 | -1.5% |
| 徳之島町 | — | 29,350 | -2.1% |
| 長島町 | — | — | — |
| 湧水町 | — | 8,565 | -3.0% |
| 瀬戸内町 | — | 34,000 | +0.8% |
| 中種子町 | — | 7,950 | -1.2% |
| 東串良町 | — | — | — |
| 喜界町 | — | 7,775 | -0.9% |
| 伊仙町 | — | — | — |
| 錦江町 | — | 9,310 | -2.6% |
| 龍郷町 | — | 15,150 | +3.7% |
| 和泊町 | — | 11,800 | -2.0% |
| 南大隅町 | — | 8,600 | -3.4% |
| 天城町 | — | 9,650 | -1.7% |
| 知名町 | — | 8,875 | -1.9% |
| 南種子町 | — | 8,285 | -1.1% |
| 与論町 | — | — | — |
| 宇検村 | — | — | — |
| 大和村 | — | — | — |
| 十島村 | — | — | — |
| 三島村 | — | — | — |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。
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