空き家率
15.3%
新潟15.3%
全国13.8%
空き家 155,300戸
使い道の決まっていない空き家
77,500戸
住宅全体の7.6%（全国5.9%）
住宅地の地価
27,900円/㎡
前年比 -0.6%坪 約9.2万円・299地点の中央値
空き家率が高いのは佐渡市（28.0%）、糸魚川市（20.3%）、加茂市（18.9%）。住宅地の地価の前年からの上がり幅が大きいのは新潟市（+0.5%）です。
新潟県の空き家の内訳
空き家には、入居者を募集している賃貸用や、売りに出している売却用の住宅も入ります。相続した実家がそのままになっている家に近いのは「使い道の決まっていない空き家」です。
新潟県の空き家 155,300戸の内訳空き家全体を100%とした割合
- 賃貸用54,500戸35.1%
- 売却用4,000戸2.6%
- 別荘など19,400戸12.5%
- 使い道の決まっていない空き家77,500戸49.9%
2023年10月1日時点。標本調査による推計値で、端数を丸めているため、内訳の合計と総数が合わないことがあります。
新潟県で空き家率が高い市区町村上位8・集計のある20市区町村のうち
2023年10月1日時点。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。
新潟県の市区町村別の表
人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）、「前年から」は前年も調べた標準地ごとの変動率の中央値です。市区町村名を押すと、詳しいページが開きます。
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地の地価（円/㎡） | 前年から |
|---|---|---|---|
| 新潟市 | 13.1% | 51,700 | +0.5% |
| 長岡市 | 13.5% | 42,350 | -0.2% |
| 上越市 | 13.4% | 25,700 | -1.7% |
| 新発田市 | 12.5% | 23,950 | -0.7% |
| 三条市 | 12.0% | 32,900 | -1.5% |
| 燕市 | 13.0% | 34,500 | -0.6% |
| 柏崎市 | 18.8% | 27,100 | -2.4% |
| 村上市 | 17.4% | 20,300 | -0.9% |
| 南魚沼市 | 8.7% | 19,500 | -1.5% |
| 佐渡市 | 28.0% | 11,900 | -1.1% |
| 十日町市 | 11.5% | 22,650 | -1.2% |
| 五泉市 | 13.0% | 19,850 | -1.6% |
| 阿賀野市 | 17.0% | 21,400 | -0.7% |
| 見附市 | 10.1% | 25,000 | ±0.0% |
| 糸魚川市 | 20.3% | 22,300 | -2.8% |
| 小千谷市 | 10.7% | 29,050 | -1.8% |
| 魚沼市 | 13.4% | 9,000 | -1.7% |
| 妙高市 | 15.2% | 20,600 | -1.9% |
| 胎内市 | 16.9% | 17,300 | -1.1% |
| 加茂市 | 18.9% | 24,100 | ±0.0% |
| 聖籠町 | — | 15,000 | ±0.0% |
| 田上町 | — | 15,350 | -2.3% |
| 阿賀町 | — | 9,205 | -0.9% |
| 湯沢町 | — | 20,250 | -1.4% |
| 津南町 | — | — | — |
| 弥彦村 | — | 21,100 | -0.2% |
| 関川村 | — | — | — |
| 刈羽村 | — | — | — |
| 出雲崎町 | — | — | — |
| 粟島浦村 | — | — | — |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。
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