島根の空き家率・地価・相続登記の申請先【市区町村別】

空き家 2023年10月1日時点地価 2026年1月1日時点法務局 2026年9月18日確認

空き家率

17.0%

島根17.0%

全国13.8%

空き家 54,600戸

使い道の決まっていない空き家

36,300戸

住宅全体の11.3%（全国5.9%）

住宅地の地価

28,300円/㎡

前年比 -0.4%

坪約9.4万円・88地点の中央値

空き家率が高いのは江津市（28.3%）、大田市（25.7%）、浜田市（22.8%）。住宅地の地価の前年からの上がり幅が大きいのは松江市（+0.9%）、出雲市（+0.2%）です。

島根県の空き家の内訳

空き家には、入居者を募集している賃貸用や、売りに出している売却用の住宅も入ります。相続した実家がそのままになっている家に近いのは「使い道の決まっていない空き家」です。

島根県の空き家 54,600戸の内訳空き家全体を100%とした割合

2023年10月1日時点。標本調査による推計値で、端数を丸めているため、内訳の合計と総数が合わないことがあります。

島根県で空き家率が高い市区町村上位8・集計のある8市区町村のうち

2023年10月1日時点。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。

人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）、「前年から」は前年も調べた標準地ごとの変動率の中央値です。市区町村名を押すと、詳しいページが開きます。

市区町村	空き家率	使い道の決まっていない空き家	住宅地の地価（円/㎡）	前年から	相続登記の申請先
松江市	11.9%	6.2%	51,500	+0.9%	松江地方法務局
出雲市	12.0%	6.6%	27,000	+0.2%	松江地方法務局出雲支局
浜田市	22.8%	14.8%	22,350	-2.0%	松江地方法務局浜田支局
益田市	18.5%	13.5%	28,000	-3.1%	松江地方法務局益田支局
安来市	16.4%	11.5%	29,100	-1.1%	松江地方法務局
雲南市	15.4%	11.3%	20,200	±0.0%	松江地方法務局出雲支局
大田市	25.7%	22.7%	12,700	-1.5%	松江地方法務局出雲支局
江津市	28.3%	21.1%	17,200	-0.6%	松江地方法務局浜田支局
隠岐の島町	—	—	22,400	-2.8%	松江地方法務局西郷支局
奥出雲町	—	—	12,500	-0.9%	松江地方法務局出雲支局
邑南町	—	—	—	—	松江地方法務局浜田支局
津和野町	—	—	22,150	-4.8%	松江地方法務局益田支局
吉賀町	—	—	8,050	-0.4%	松江地方法務局益田支局
飯南町	—	—	—	—	松江地方法務局出雲支局
美郷町	—	—	—	—	松江地方法務局浜田支局
川本町	—	—	11,260	-2.3%	松江地方法務局浜田支局
西ノ島町	—	—	—	—	松江地方法務局西郷支局
海士町	—	—	—	—	松江地方法務局西郷支局
知夫村	—	—	—	—	松江地方法務局西郷支局

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。