空き家率
16.5%
岡山16.5%
全国13.8%
空き家 157,200戸
使い道の決まっていない空き家
82,600戸
住宅全体の8.6%（全国5.9%）
住宅地の地価
36,750円/㎡
前年比 +0.3%坪 約12.1万円・270地点の中央値
空き家率が高いのは高梁市（34.4%）、美作市（32.6%）、備前市（29.0%）。住宅地の地価の前年からの上がり幅が大きいのは早島町（+3.5%）、総社市（+2.0%）、岡山市（+1.7%）です。
岡山県の空き家の内訳
空き家には、入居者を募集している賃貸用や、売りに出している売却用の住宅も入ります。相続した実家がそのままになっている家に近いのは「使い道の決まっていない空き家」です。
岡山県の空き家 157,200戸の内訳空き家全体を100%とした割合
- 賃貸用65,000戸41.3%
- 売却用3,800戸2.4%
- 別荘など5,800戸3.7%
- 使い道の決まっていない空き家82,600戸52.5%
2023年10月1日時点。標本調査による推計値で、端数を丸めているため、内訳の合計と総数が合わないことがあります。
岡山県で空き家率が高い市区町村上位8・集計のある15市区町村のうち
2023年10月1日時点。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。
岡山県の市区町村別の表
人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）、「前年から」は前年も調べた標準地ごとの変動率の中央値です。市区町村名を押すと、詳しいページが開きます。
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地の地価（円/㎡） | 前年から |
|---|---|---|---|
| 岡山市 | 14.5% | 54,900 | +1.7% |
| 倉敷市 | 13.6% | 42,800 | +0.9% |
| 津山市 | 20.1% | 13,710 | -0.4% |
| 総社市 | 12.3% | 33,900 | +2.0% |
| 玉野市 | 18.6% | 31,300 | -0.8% |
| 笠岡市 | 23.5% | 27,500 | -1.2% |
| 赤磐市 | 16.4% | 19,200 | ±0.0% |
| 真庭市 | 20.2% | 16,850 | -1.6% |
| 井原市 | 19.3% | 32,300 | -0.6% |
| 瀬戸内市 | 18.8% | — | — |
| 浅口市 | 13.7% | 32,300 | ±0.0% |
| 備前市 | 29.0% | 24,200 | -1.7% |
| 高梁市 | 34.4% | 23,500 | -0.7% |
| 新見市 | 23.0% | 29,900 | -0.4% |
| 美作市 | 32.6% | 17,800 | -2.2% |
| 矢掛町 | — | 18,300 | -0.3% |
| 早島町 | — | 56,400 | +3.5% |
| 和気町 | — | 14,150 | -0.5% |
| 美咲町 | — | — | — |
| 鏡野町 | — | 11,905 | -1.1% |
| 里庄町 | — | 36,200 | +0.7% |
| 勝央町 | — | 27,350 | -0.2% |
| 吉備中央町 | — | 6,310 | -0.8% |
| 奈義町 | — | — | — |
| 久米南町 | — | — | — |
| 西粟倉村 | — | — | — |
| 新庄村 | — | — | — |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。
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