空き家率
9.8%
神奈川9.8%
全国13.8%
空き家 467,100戸
使い道の決まっていない空き家
151,000戸
住宅全体の3.2%（全国5.9%）
住宅地の地価
19.8万円/㎡
前年比 +3.3%坪 約65.5万円・1,309地点の中央値
空き家率が高いのは湯河原町（34.1%）、三浦市（18.9%）、逗子市（17.1%）。住宅地の地価の前年からの上がり幅が大きいのは葉山町（+6.5%）、鎌倉市（+5.7%）、逗子市（+5.3%）です。
神奈川県の空き家の内訳
空き家には、入居者を募集している賃貸用や、売りに出している売却用の住宅も入ります。相続した実家がそのままになっている家に近いのは「使い道の決まっていない空き家」です。
神奈川県の空き家 467,100戸の内訳空き家全体を100%とした割合
- 賃貸用279,000戸59.7%
- 売却用21,800戸4.7%
- 別荘など15,300戸3.3%
- 使い道の決まっていない空き家151,000戸32.3%
2023年10月1日時点。標本調査による推計値で、端数を丸めているため、内訳の合計と総数が合わないことがあります。
神奈川県で空き家率が高い市区町村上位8・集計のある27市区町村のうち
2023年10月1日時点。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。
神奈川県の市区町村別の表
人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）、「前年から」は前年も調べた標準地ごとの変動率の中央値です。市区町村名を押すと、詳しいページが開きます。
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地の地価（円/㎡） | 前年から |
|---|---|---|---|
| 横浜市 | 8.7% | 239,000 | +2.9% |
| 川崎市 | 9.0% | 302,000 | +4.3% |
| 相模原市 | 8.2% | 193,000 | +5.0% |
| 藤沢市 | 9.6% | 206,500 | +5.0% |
| 横須賀市 | 15.6% | 113,000 | +1.9% |
| 平塚市 | 11.7% | 139,000 | +1.8% |
| 茅ヶ崎市 | 9.2% | 216,000 | +3.8% |
| 大和市 | 9.5% | 210,000 | +5.2% |
| 厚木市 | 12.5% | 114,500 | +2.5% |
| 小田原市 | 12.4% | 102,500 | +0.8% |
| 鎌倉市 | 10.8% | 207,000 | +5.7% |
| 秦野市 | 14.7% | 85,500 | +0.9% |
| 海老名市 | 9.2% | 189,500 | +4.2% |
| 座間市 | 11.0% | 175,000 | +3.0% |
| 伊勢原市 | 7.0% | 121,000 | +2.0% |
| 綾瀬市 | 8.1% | 138,000 | +3.3% |
| 逗子市 | 17.1% | 215,000 | +5.3% |
| 寒川町 | 7.9% | 132,000 | +1.6% |
| 南足柄市 | 11.3% | 66,500 | ±0.0% |
| 三浦市 | 18.9% | 52,000 | +1.0% |
| 愛川町 | 8.3% | 39,500 | +0.7% |
| 大磯町 | 13.6% | 110,100 | +2.0% |
| 葉山町 | 14.3% | 175,000 | +6.5% |
| 二宮町 | 13.8% | 81,700 | +1.2% |
| 湯河原町 | 34.1% | 70,900 | +0.9% |
| 開成町 | 8.4% | 107,500 | +0.4% |
| 大井町 | 8.7% | 74,500 | +0.9% |
| 箱根町 | — | 27,400 | +2.0% |
| 松田町 | — | 89,900 | +0.6% |
| 山北町 | — | 35,200 | -0.2% |
| 中井町 | — | 48,000 | ±0.0% |
| 真鶴町 | — | 49,750 | +0.1% |
| 清川村 | — | 37,000 | ±0.0% |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。
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